Prowizja kupującego 0%

Oryginalna bryła i wykończenie w niepowtarzalnym stylu / Sprzedaż

Ruszków II, gm. Kościelec - Ekskluzywna Rezydencja


Nr oferty 529
Lokalizacja Ruszków Drugi, gm. Kościelec
Cena 1 599 000 PLN
Powierzchnia 214 m2
Działka 6700 m2
Cena za m2 7 471,96 zł
Dodatkowe informacje pow. domu 214 m2 + tarasy wokół domu z drewna modrzewiowego o pow. 140m2.
Pomieszczenia Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń: hall - 13,5 m2, pracownia - 6,9 m2, łazienka - 10 m2, garderoba - 4,1 m2, sypialnia - 14,5 m2, łazienka - 6,7 m2, sypialnia - 14,2 m2, korytarz - 13,4 m2, pralnia - 3,1 m2, sypialnia - 16,3 m2, pokój telewizyjny - 12,1 m2, pom. tech. - 2,3 m2, WC - 2,4 m2, salon - 51 m2, jadalnia - 18 m2, kuchnia - 21 m2, magazynek - 2 m2, garderoba - 2,5 m2.
Szczegóły oferty Budynek:  Budynek parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada oryginalną bryłę i wykończony jest w niepowtarzalnym stylu. Budynek pobudowany w 2007 roku z cegły Porotherm, budynek ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach częściowo płaski, częściowo skośny, pokryty blachą.  Ogrzewanie olejowe (piec znajduje się w budynku garażowo- gospodarczym) oraz kominkowe (w budynku dodatkowo 2 kominki) oraz podłogowe. Budynek wyposażony w alarm.  Z salonu wyjście na bardzo duży taras wykonany z drewna modrzewiowego. Elewacja budynku oraz garażu: częściowo z drewna modrzewiowego.  Budynek bardzo przestronny, salon cały przeszklony. Na zewnątrz budynku znajduje się 1 kominek.
Wykończenie budynku:   Budynek wykończony materiałami wysokiej jakości. Okna aluminiowe + rolety zewnętrzne, na podłogach panele, terakota, parkiet; ściany malowane emulsja częściowo tapeta oraz glazura. Grzejniki konwektorowe pod oknami, grzejniki naścienne, ogrzewanie podłogowe. Budynek nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych – można zamieszkać od razu.
Pomieszczenia: Część dzienna stanowi jedną otwartą przestrzeń na którą składa się: duży wiatrołap z wbudowaną szafą i garderobą; kuchnia ze spiżarnią– wyposażona w meble firmy RUST i sprzęt AGD SIEMENS; jadalnia; pokój telewizyjny; salon – przestronny,  z dużym kominkiem i przeszklonymi ścianami. W sąsiedztwie salonu są dwa tarasy otoczone laskiem brzozowo – sosnowym i rozległym trawnikiem i ogrodem. Przejście z części dziennej do nocnej stanowi korytarz z WC, garderobą i pralnią. Część nocną stanowią 3 pokoje sypialniane i 2 łazienki. Największa sypialnia posiada garderobę, która stanowi przejście do łazienki. 
Działka uzbrojona w ee, wodę, kanalizację do przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków. Woda deszczowa odprowadzana do specjalnego własnego zbiornika. Dojazd do nieruchomości z 3 stron. Idealne miejsce na prowadzenie agroturystyki. Do centrum Koła około 2,5 km. Do autostrady A4 około 4 km. Najbliższy sklep delikatesy  w odległości 800 m; DINO 1,5 km. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej – droga oświetlona. Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy, wśród lasów. Działka pięknie zagospodarowana, ogrodzona siatką na słupkach metalowych. Częściowo utwardzona.
Dodatkowo na działce znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy (ok 56 m2) z wiatą i pom. gospodarczym/ kotłownią (piec olejowy).
Istnieje możliwość rozbudowy budynku z tyłu. Działka jest bardzo duża, można więc ją podzielić na kilka mniejszych działek i sprzedać je osobno (dojazd z 3 stron - nie będzie potrzeby ustanawiania służebności). Doskonałe miejsce na prowadzenie agroturystyki.
Kontakt w sprawie oferty ABA NIERUCHOMOŚCI - nieruchomości konin, wycena konin
ul. Noskowskiego 1A, 62-510 Konin
mgr inż. Waldemar Świnka licencja pośrednika 13844
tel. 605 430 225, 63 241 89 41
e-mail: biuro@abanieruchomosci.pl

Galeria zdjęć

Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny Taras Zagospodarowanie działki Tył budynku z grillem zewnętrznym Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny Budynek mieszkalny Altana Garaż Garaż Korytarz Kuchnia Kuchnia Salon Salon Salon Salon Salon Pokój telewizyjny Jadalnia Komunikacja Sypialnia Pokój Komunikacja Łazienka przy sypialni Wiatrołap Łazienka

Zapraszamy
Poniedziałek - Piątek
w godz. 9:00 - 17:00
Sobota po umówieniu
telefonicznym
 
biuro
abanieruchomosci.pl
Biuro Nieruchomości wykonuje dla Państwa najwyższej jakości usługi wyceny nieruchomości – lokali mieszkalnych, domów, działek, nieruchomości komercyjnych, nieruchomości rekreacyjnych, nieruchomości rolnych, oraz usługi pośrednictwa sprzedaży kupna najmu nieruchomości na terenie powiatów konińskim kolskim słupeckim i tureckim. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.