Prowizja kupującego 0%

OFERTA

Firma ABA NIERUCHOMOŚCI oferuje:

Oferujemy kompleksowa usługę w zakresie kupna, sprzedaży, wynajmu, zamiany nieruchomości.
Dbamy o bezpieczeństwo i prawidłowy przebieg transakcji zgodny z obowiązującymi przepisami prawa.

  1. Dokonujemy sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, który wymaga:
    • Sprawdzenia posiadanych przez klienta dokumentów;
    • Zidentyfikowania właściciela nieruchomości;
    • Sprawdzenia zapisów w rejestrach gruntów i księgach wieczystych;
    • Wskazania, czy stan prawny nieruchomości pozwala na jej zbycie;
  2. Wykonujemy opis i inwentaryzację nieruchomości poprzez:
    • Opis obiektu w oparciu o oświadczenia sprzedającego, oraz indywidualna ocena podczas oględzin;
    • Inwentaryzację powierzchni nieruchomości
    • Sporządzamy dokumentację fotograficzną;
    • Określamy atrybuty korzystne i niekorzystne nieruchomości;
  3. Sprawdzamy obciążenia i zadłużenia na nieruchomości
    • Wobec banków, Skarbu Państwa, oraz innych wierzycieli;
    • Obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi
    • Podatki i opłaty lokalne;
    • Zadłużenia wobec dostawców mediów i innych usług;
  4. Określamy możliwą cenę nieruchomości do uzyskania na rynku Relacja popytu i podaży na podobne obiekty; Wycena indywidualna określająca warunki rynkowe danej nieruchomości;
  5. Sporządzamy opis szczegółowy oferty, przygotowujemy ją do ekspozycji na rynku, szukamy najlepszych sposobów i miejsc reklamy.
  6. Wprowadzamy ofertę do systemu informatycznego firmy, prasy lokalnej, portali internetowych itp.
  7. Prezentujemy w terenie ofertę klientom, gromadzimy dokumenty i wykonujemy czynności sprawdzające.
  8. Organizujemy spotkania klientów i pomoc w negocjacjach;
  9. Oceniamy wiarygodność finansową potencjalnych kupujących;
  10. Pomagamy w wyborze sposobu finansowania transakcji, kredytu i banku;
  11. Organizujemy sposób transakcji, terminy poszczególnych czynności i zabezpieczeń dla klientów;
  12. Pomagamy w ustaleniu warunków zawarcia umowy, zabezpieczających interesy stron transakcji;
  13. Oceniamy ryzyko pod katem zapłaty wynagrodzenia dla sprzedającego.
  14. Gromadzimy dokumenty i umawiamy strony z notariuszem.
  15. Pilnujemy wcześniejszych ustaleń stron i ich realizacji..
  16. Uczestnictwo w wydaniu nieruchomości, sporządzenie protokółu wydania.

Stosujemy pośrednictwa umowy otwarte i na wyłączność.

ABA - Twoje biuro nieruchomości Konin

Zapraszamy
Poniedziałek - Piątek
w godz. 9:00 - 17:00
Sobota po umówieniu
telefonicznym
 
biuro
abanieruchomosci.pl
Biuro Nieruchomości wykonuje dla Państwa najwyższej jakości usługi wyceny nieruchomości – lokali mieszkalnych, domów, działek, nieruchomości komercyjnych, nieruchomości rekreacyjnych, nieruchomości rolnych, oraz usługi pośrednictwa sprzedaży kupna najmu nieruchomości na terenie powiatów konińskim kolskim słupeckim i tureckim. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.